襄阳房产抵押贷款-房屋一押二押贷款

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以房子作为抵押而向他方借钱的情况很常见那么

1、申请房子抵押借钱的条件：

1）具备完全民事行为能力的自然人;

2）中华人民共和国公民;

3）具有襄阳固定住所和稳定收入，在银行及其他金融同业无不良信用记录，有按期偿还借钱本息的能力;

4）在襄阳银行开立了存款账户。

2、借钱利率及借钱期限

利率根据借钱期限长短按银行公布的相应档次借钱利率执行;借钱期限一般为3-5年，对特别优质客户为5-10年。

3、借钱额度

按襄阳区域划分，单一客户个人抵(质)押循环借钱额度最高限额为从80万元-2000万元不等。

4、房屋押手续贷款,企业住房购买合同抵押贷款,抵押房屋商务活动借钱,抵押房子机构借钱不押房,名贵酒典当借款等还款方式

等额本息还款法;等额本金还款法等。

房屋购买合同抵押贷款,企业抵押房产银行借钱,住房抵押银行建筑装饰借钱,抵押房本贷款不押房,抵押名贵酒借钱等房子抵押贷款的优势

1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，房子抵押贷款利率相对较低，一般为基准利率上浮10%-30%左右。相比无抵押贷款，此点优势最是明显。

2、襄阳老河口贷款期限较长，最长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。

3、贷款额度较高。其贷款额度通常是房子评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率最高可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右；工业厂房的抵押率最高可达50%左右。基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。

4、审批率相对高。将襄阳老河口房子抵押给银行，对襄阳老河口银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信用能获贷，通常银行对借款人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。

5、可以用襄阳老河口他人房子做抵押。即使借款人名下无房子但借款人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的房子作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。

6、还款方式灵活。与无抵押贷款方式不同，借款人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法（特指贷款一年期以下及一年期）、等额本金法和等额本息法。

7、一次抵押，循环使用。很多银行都推出了房子一次抵押，循环贷款的方式，以中国银行的个人循环抵押贷款为例，其只需用户办理一次房子抵押手续，即可支持借款人在授信额度内循环借款，随借随还的操作。而其他银行同类产品均大同小异。

8、借款人可提前还款。在贷款到期日前，借款人可提前部分或全部结清贷款。不过须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。房屋购买合同抵押贷款,企业抵押房产银行借钱,住房抵押银行建筑装饰借钱,抵押房本贷款不押房,抵押名贵酒借钱等贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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襄阳老河口房产抵押借钱，需要资料比较多，主要是看您做哪种抵押借钱，通过襄阳老河口借钱公司可以帮您选择最优势的借钱产品，每个银行的政策不一样，抵押房产借钱产品基本有房子押红本借款,企业房产抵押借款,房产证抵押经营借款,抵押购房合同借钱不押房,名贵手表抵押借钱等

襄阳老河口办理房产抵押借钱需要的材料有：

1、借钱人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入）

2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）；

3、襄阳房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）；

4、公司营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）；

5、借钱人家庭其他房产，（证明资产情况及是否有其他居所）

6、襄阳办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）；

7、近半年借钱人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）；

8、上下游合同（各2份，交易方非关联公司）；

9、公章、法人等；

10、三方支付合同；

11、支付合同中收款人身份证正反面照片；

12、收款人银行卡正反面照片；